目前，在國(guó)家政策的指引下，大力提倡裝配式建筑發(fā)展，輕鋼別墅最近成為一個(gè)熱點(diǎn)。輕鋼別墅作為新興行業(yè)，存在很多的不規(guī)范，國(guó)家監(jiān)管力度不夠，各地的廠家資質(zhì)良莠不齊，使得許多騙子公司設(shè)置低價(jià)誘餌，鉆法律漏洞，玩弄合同套路文字游戲，詐騙老百姓的代理費(fèi)和加盟費(fèi)，欺騙老板姓的血汗錢。
全國(guó)各地許多蓋房的業(yè)主接連受騙，有維權(quán)退款成功的，更多的是維權(quán)無(wú)果，自己的血汗錢被騙走了。作為正規(guī)輕鋼別墅廠家的從業(yè)人員，看到這種社會(huì)的不良現(xiàn)象，十分痛心疾首。這些無(wú)良的廠家和騙子公司，把輕鋼房屋的市場(chǎng)弄得烏煙瘴氣，讓人咬牙切齒。
輕鋼別墅常見(jiàn)騙局
對(duì)于輕鋼結(jié)構(gòu)建房而言，造價(jià)并不會(huì)很便宜。我們公司經(jīng)常會(huì)接到電話詢價(jià)，有的客戶就會(huì)說(shuō)你們的怎么那么貴，別的公司才不到800元/平，小編友情提醒如果遇到這樣的低價(jià)格你就要小心了。
一旦顧客發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)受騙了，拿著簽的合同基本上是退不了款的，都是“嚴(yán)謹(jǐn)”的法律合同白紙黑字是客戶簽的，而且這樣的騙子公司都養(yǎng)了群專業(yè)的“扯皮”班子，軟的硬的客戶都很難拿回被騙的錢，不繼續(xù)給錢，房子只能等著爛尾。
這種公司，一般都是賺短線錢，一旦錢賺得差不多了，要崩盤了，就會(huì)迅速消失，收手，或繼續(xù)注冊(cè)其他品牌接著詐騙，中國(guó)人口基數(shù)大上當(dāng)受騙的幾年也騙不完，總有這樣的客戶會(huì)前仆后繼吃虧上當(dāng)。
這些輕鋼別墅騙子公司都有哪些特點(diǎn)
1.價(jià)格便宜
通過(guò)各類網(wǎng)站等推廣平臺(tái)，宣傳幾百元一平建輕鋼別墅，甚至還帶精裝修，在當(dāng)下物價(jià)橫飛的時(shí)代，各種物價(jià)都上漲飛快，站在理性的角度考慮，別說(shuō)幾百元一平米建房，可能連裝修都打不住。如此便宜的價(jià)格，讓不少客戶忍不住上當(dāng)受騙！
2.網(wǎng)站無(wú)地址、無(wú)公司名
很多不良商家的公司網(wǎng)站為單頁(yè)面，上面沒(méi)有公司地址，甚至連公司名都沒(méi)有，一打開網(wǎng)站彈框就讓你留下聯(lián)系電話！你留了電話之后，套路就開始了，無(wú)數(shù)的電話打到你煩，告訴你如何如何優(yōu)惠，政策如何好，甚至，有客戶遇到，如果你已經(jīng)在其他公司簽訂合同，他還能為你賠償違約金，總之想盡辦法讓你與之合作！
3.網(wǎng)站頁(yè)面假的
大家經(jīng)?？吹竭@樣的宣傳頁(yè)面，進(jìn)入網(wǎng)站之后沒(méi)有按鈕，點(diǎn)擊沒(méi)有反應(yīng)，全站是一張長(zhǎng)圖。正規(guī)的公司網(wǎng)站有點(diǎn)擊入口，和手機(jī)APP一樣可以點(diǎn)擊訪問(wèn)，可以查看網(wǎng)站首頁(yè)、公司資訊、公司簡(jiǎn)介、產(chǎn)品內(nèi)容等。
受騙案例
1、廣東業(yè)主“堅(jiān)持退款”被騙案例
2019年4月10日，我在網(wǎng)站上看到輕鋼別墅代理加盟的廣告。價(jià)格十分優(yōu)惠，他們的銷售邀請(qǐng)我去參觀考察。我家的宅基地有60平方米，想建一棟兩層的輕鋼別墅。廠家承諾的價(jià)格是毛坯房700元一平方左右，再加上精裝修，大概要花12萬(wàn)元。這個(gè)價(jià)錢能夠做他們的市級(jí)代理商，廠家會(huì)大力扶持，為你量身定做市場(chǎng)推廣與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案，材料材料運(yùn)費(fèi)也能適當(dāng)優(yōu)惠。在廠家的種種誘惑下，我心動(dòng)了，當(dāng)時(shí)就把代理合同簽了，并交了1萬(wàn)元的定金。
2019年4月18日，我們將尾款11萬(wàn)補(bǔ)齊，廠家痛快的答應(yīng)三天就做出設(shè)計(jì)圖，讓我回家找當(dāng)?shù)厥┕り?duì)打地基。
5月10日，毛坯房的報(bào)價(jià)單出來(lái)了，總造價(jià)卻高達(dá)24.4萬(wàn)元，還有另外加施工費(fèi)，每平方米400元。與之前談好的價(jià)錢完全不一樣，高出了一倍還多。他們說(shuō)要把全部貨款付清，然后才能發(fā)貨。沒(méi)辦法，只能找廠家據(jù)理力爭(zhēng)協(xié)商退款。但是他們的態(tài)度卻極其惡劣，有的時(shí)候甚至都不會(huì)理你，一直在拖延。
2、湖南業(yè)主被騙案例
我當(dāng)時(shí)在網(wǎng)上看到湖南某輕鋼別墅公司的廣告，吹噓的很厲害，價(jià)格很低質(zhì)量也很好。于是本人就到他們的公司實(shí)地考察，忽悠著我做了代理，把代理費(fèi)交了，簽了合同。
之后，所有的口頭承諾都矢口否認(rèn)，要按照簽訂的合同來(lái)做事。但是當(dāng)時(shí)合同沒(méi)有看透，上面十分不利于我。他們這個(gè)廠家當(dāng)時(shí)給了我兩個(gè)選擇：
第一、輕鋼毛坯房造價(jià)有898元，漲到1298元，另外還要加380元一平方的施工費(fèi)，還要加上物流費(fèi)，總造價(jià)高達(dá)1678元。這個(gè)價(jià)格與之前的價(jià)格差不多相差一倍。
第二、你要解除合同可以，但是你要交50%的違約金。
這些無(wú)良企業(yè)，簡(jiǎn)直吃人不吐骨頭，專騙老百姓的血汗錢。全國(guó)各地的受害者不計(jì)其數(shù)，希望有關(guān)部門能夠調(diào)查嚴(yán)懲。
3、南京業(yè)主被低價(jià)騙案例
本人被南京xx輕鋼別墅客服忽悠按建筑面積800到1000元每平米的價(jià)格能建別墅，當(dāng)時(shí)老家宅基地想建房，結(jié)果就到他們公司考察去了，經(jīng)理帶我們參觀了他們的生產(chǎn)車間，參觀了兩幢樣板房，并告訴我這樣板房是精裝，建造費(fèi)用要每平米1200元，當(dāng)時(shí)就有點(diǎn)心動(dòng)，經(jīng)理要我做他們的代理有更多優(yōu)惠，就這樣簽了代理立項(xiàng)合同，交了一萬(wàn)元定金，他們勘察地基設(shè)計(jì)圖紙后，又去了他們公司，他們說(shuō)的就跟之前大不相同，不承認(rèn)1000到1200能建成別墅，那個(gè)經(jīng)理話說(shuō)得很直接，說(shuō)客服說(shuō)的話你也信。準(zhǔn)備擬簽的合同也沒(méi)有明確什么價(jià)格能建成，只是x××元/平方起，還要承擔(dān)施工費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，其它的你想不到的費(fèi)用，完全就是跟客戶玩合同套路，一但你不小心簽了這合同，讓你建到一半，你不想成爛尾樓的話，你就要按他們?cè)O(shè)計(jì)的套路不斷地掏錢，你想想最終別墅建成了是什么價(jià)格。我想想都害怕，沒(méi)敢簽這合同，要退錢，但他們以各種理由不退錢，我們就在辦公室不走，跟他們理論，要么你按1200元一平方包建，要么就退款，最后下午下班了，他們要我明天來(lái)，我們不肯，不退錢就在公司過(guò)夜，他們最后只肯退九千，想想算了，一千元還有兩趟路費(fèi)算買個(gè)教訓(xùn)，長(zhǎng)個(gè)見(jiàn)識(shí)，大家千萬(wàn)不要再上當(dāng)了。
如何防騙
1、選擇正規(guī)公司
不要貪便宜。想建輕鋼別墅一定要找正規(guī)公司，成立時(shí)間長(zhǎng)，有很多工程案例的，不要聽(tīng)信業(yè)務(wù)怎么說(shuō)，一定要去用戶家現(xiàn)場(chǎng)看已建好的案例，多走訪一些靠譜廠家，不要多在乎花費(fèi)一點(diǎn)路費(fèi)。
2、分節(jié)點(diǎn)付款，各環(huán)節(jié)驗(yàn)收合格后再付款
一定要分節(jié)點(diǎn)付款，不要一次性付清。在施工中每完成一項(xiàng)工序，如水電改造完成后驗(yàn)收合格再交錢，這樣可以避免不良廠家收取大額首付款“跑路”現(xiàn)象。
3、一定要仔細(xì)檢查合同
消費(fèi)者和廠家簽訂合同前，一定要仔細(xì)檢查合同，看到工程預(yù)算單，有工程量清單、是否包工、單價(jià)以及總價(jià)是否有其他隱形費(fèi)用等情況。因此，在未簽訂合同前，一定要仔細(xì)慎重檢查合同條約及單價(jià)總價(jià)，避免后期增加額外隱藏費(fèi)用。
結(jié)語(yǔ)
輕鋼別墅住宅的建造技術(shù)是在國(guó)外木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來(lái)的，經(jīng)過(guò)百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。輕鋼房屋應(yīng)用廣闊，包括自建房、別墅、民宿、會(huì)所、學(xué)校、辦公樓等均有使用輕鋼結(jié)構(gòu)建造。
當(dāng)前，輕鋼房屋技術(shù)在國(guó)內(nèi)已得到廣泛引進(jìn)和深度發(fā)展，形成了成熟的批量生產(chǎn)與研究體系。這一技術(shù)不僅日趨完善，而且在自建房市場(chǎng)中展現(xiàn)出了巨大的潛力和廣闊的前景。無(wú)論是選擇自建房屋還是利用這一技術(shù)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作，都顯得極具吸引力和前瞻性。